O Tivio Renda Imobiliária (TVRI11), é um dos fundos imobiliários mais antigos da indústria. Focado no segmento de renda urbana, o Fundo passou a ter uma gestão ativa em 2023, com o objetivo trazer maior diversificação ao portfólio, destravar ganhos através da venda de ativos e maximizar o valor das negociações de aluguéis. Para viabilizar esses objetivos, a Tivio Capital, gestora do TVRI11, convoca os cotistas para participarem da Consulta Formal virtual, onde serão abordados três tópicos:
I. Modernização do Regulamento, e adaptação à Resolução CVM 175
II. Nova Estratégia e Política de Investimentos
III. Reequilíbrio dos Incentivos
Assista ao vídeo e saiba mais.
Link para a Carta Consulta.
-0:35: O que é a Tivio Capital?
-2:35: Quem é Adriano Mantesso, head de Real Estate na Tivio Capital?
-6:55: Quais as principais propostas da Consulta Formal?
-12:55: Qual o motivo da inclusão do Direito de Preferência?
-14:00: Por que permitir permuta de imóveis dentro do TVRI11?
-16:40: Como será a estratégia focada em Renda Urbana?
-19:00: Por que incluir Capital autorizado? Serão feitas emissões de cotas abaixo do valor patrimonial?
-22:34: Por que mudar a taxa de gestão?
-28:55: Por que incluir taxa de performance e como será calculada?
-34:10: Quais as condições mínimas para aplicações das taxas de gestão e performance?
-36:15: Qual o racional da reciclagem dos ativos e quais os benefícios para os cotistas?
-42:20: O fundo irá vender os melhores ativos do fundo caso a taxa de performance seja aprovada?
-45:55: O que acontece com o Fundo se não forem aprovadas as alterações das Políticas de Investimentos e do Capital Autorizado?
-47:11: Por que a Tivio vai cobrar taxa de performance em imóveis que não comprou?
-49:53: Quais as perspectivas do Fundo e objetivos da gestão?
-51:20: Qual a perspectiva e tese para o portfólio de agências bancárias do Fundo?
-52:57: Qual o benefício com a inclusão de Responsabilidade limitada?
-54:14: O fundo pode recomprar cotas com as novas mudanças?
Os cotistas poderão manifestar seu voto diretamente por meio do sistema eletrônico de voto à distância disponibilizado pela B3 https://www.investidor.b3.com.br/login, pelo portal Área do Investidor, na seção “Serviços”, “Assembleias em Aberto”. Os votos via Área do Investidor da B3 poderão ser recebidos a partir do dia 17 de outubro de 2024.
Também é possível manifestar seu voto por meio do sistema Cuore. Os cotistas do fundo receberão por e-mail, do remetente contact@cuoreplatform.com, link de acesso à plataforma por meio do qual poderão enviar a manifestação de voto eletronicamente. Os e-mails da Cuore serão enviados a partir do dia 14 de outubro de 2024.
Para receber mais informações sobre a Consulta Formal, preencha o formulário ao lado. Em caso de dúvidas ou se precisar do link de votação, envie um e-mail para o endereço ri@tivio.com.
